نمونه قرارداد اجاره سالن

این سند، نمونه‌ای از قرارداد اجاره سالن را ارائه می‌دهد. در این قرارداد، نکات کلیدی و ضروری برای طرفین اجاره دهنده و اجاره گیرنده به طور واضح و شفاف بیان شده است.

موارد مهمی که در این قرارداد باید در نظر گرفته شود عبارتند از:

• مشخصات کامل طرفین قرارداد: نام، نام خانوادگی، شماره ملی، آدرس و شماره تماس کامل اجاره دهنده و اجاره گیرنده.
• مشخصات سالن اجاره ای: نوع سالن، مساحت، ویژگی‌ها (مانند وجود پارکینگ، سیستم تهویه مناسب، امکانات جانبی) و آدرس دقیق آن.
• مدت اجاره: سال‌های اجاره، ماه‌های اجاره یا تعداد روزهای اجاره و شروع و پایان مدت قرارداد به دقت ذکر شده است.
• مبلغ اجاره: قیمت اجاره سالن به طور دقیق و با ذکر واحد پول (مثلاً تومان) برای هر دوره (ماهانه، سالانه) مشخص شده است. همچنین، ذکر نحوه پرداخت اجاره (مثلاً نقدی، چک، واریز بانکی) ضروری است.
• نحوه پرداخت سایر هزینه‌ها: هزینه‌های جانبی مثل برق، آب، گاز و هزینه‌های احتمالی دیگر در این بخش دقیقاً مشخص می‌شود.
• ضمانت اجاره: شرایط و میزان وجه التزام یا ضمانت برای اطمینان اجاره دهنده از پرداخت اجاره و سایر هزینه‌ها به خوبی شرح داده شده است.
• شرایط فسخ قرارداد: شرایط و ضوابط فسخ قرارداد به طور واضح و کامل توضیح داده شده است که شامل جریمه‌های احتمالی برای طرفین در صورت فسخ یکطرفه نیز می‌شود.
• مسئولیت‌های هر طرف: نقش‌ها و مسئولیت‌های اجاره دهنده و اجاره گیرنده در رابطه با نگهداری سالن، تعمیرات و ضرر و زیان‌های احتمالی با ذکر مثال‌ها به طور شفاف بیان شده است.
• روزهای تعطیل یا محدودیت‌های استفاده از سالن: در صورت وجود محدودیت برای استفاده در روزهای خاص یا ساعات مشخص، این موارد در قرارداد مشخص می‌شود.
• حضور شاهدین یا امضاهای معتبر: قرارداد باید توسط نمایندگان هر دو طرف با امضای رسمی و در حضور شاهدین معتبر امضا شود.
• سایر موارد: قید بندهایی شامل قوانین و مقررات محلی، تعهد طرفین به قوانین شهر و شهرداری، و سایر حقوق و تکالیف هردو طرف.

با رعایت موارد فوق، قرارداد دقیقی تنظیم می‌شود که حقوق و تکالیف هر دو طرف را مشخص کرده و از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند.